1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市中央区
50.4万円/㎡
前年比-17.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ルッシュ西公園
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩11分
1990年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
17,915万円
136.7万円/㎡
10,183
15,338
20,493
25,648
AI査定結果
推定相場価格
17,915万円
136.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,338万円〜20,493万円
117.0万円/㎡〜156.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ルッシュ西公園
14,000万円（106.8万円/㎡）/ 2階 / 131.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 14,000万円 | 106.8万円 | 2階 | 131.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 12,800万円 | 75.2万円 | 10階 | 170.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/09 | 6,998万円 | 53.4万円 | 6階 | 131.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 6,580万円 | 64.5万円 | 7階 | 101.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 13,200万円 | 77.6万円 | 10階 | 170.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 7,480万円 | 73.4万円 | 7階 | 101.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 14,800万円 | 87.0万円 | 10階 | 170.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は86.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 14,000万円 | 106.8万円 | 131.05㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/01 | エステートマンション大濠相場ビル 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅8分 | 8,800万円 | 86.1万円 | 102.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 7戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市中央区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して111.9%割高です。